Nähe Koblenz Reitsportanwesen in Alleinlage:
Alles auf einen Blick
Das großzügige Reitsportanwesen mit vielfältigem Nutzungspotential liegt in Alleinlage direkt am Wald, Raum Koblenz. Sie erreichen innerhalb 1 Stunde Mainz, Wiesbaden, Köln, Bonn, Trier und Frankfurt / Main, BAB Anschluß in ca. 3 km und ICE- Anschluß ca. 25 km. Das Reitsportanwesen wird als Pensionsbetrieb geführt und bietet zusätzlich gute Vorrausetzungen für Pferdezucht und Ausbildung.
Reithalle (Stahlmassivbau) 25 x 60 mit Tribüne (500m²), Außenspringplatz 50 x 80 mit Biotop (Ovalbahn kann auch als Galoppbahn genutzt werden), Dressurplatz 20 x 40. Longierplatz 20 m Ø, 50 Boxen, teilweise mit Paddock, 30 neue Paddocks von 2003, Sattelkammer, Futterkammer, Werkstatt, Raufutterlager ca. 500m² am Stall, Arrondierte Weideflächen, Pachtweiden möglich
gutes Ausreitgelände.
Die Verbandsgemeinden zeichnen sich durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen Ärtzten und Apotheken, Banken aus.
Gesamtfläche ca. 45.000m²
umbauter Raum ca. 21.000m³
Wohnung ca. 130m²
3 Appartements (jeweils 1 Zimmer)
Gaststätte ca. 300m² mit Blick in die Halle
Details:Der Große Stall besteht aus 21 Boxen mit Paddock sowie 20 Innenboxen, der kleine Stall aus 9 Paddockboxen, beheizte Tränken, Hallenberieselungsanlage, hochwertiger Hallenboden, die Halle ist durch einen hochwertigen Windfang rundherum sonnendurchflutet und belüftet. Die Anlage ist entlang den Gebäuden vollständig gepflastert.
Zzgl. Käuferprovision: 3,570% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Preis: 790.000 EUR
06500913300