Provisionsfrei-direkt vom Eigentümer ! Lichtdurchflutete DG-Whg:
Lage:
Die Wohnung befindet sich in absolut ruhiger und sonniger Lage in Öhningen ohne Durchgangsverkehr. Zur Schweizer Grenze nach Stein am Rhein sind es ca. 100m.
Öhningen verfügt über eine gute Infrastruktur, Busverbindung nach Radolfzell und Singen, Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Postfiliale, Ärzte u.v.m.
sind vorhanden. Zum See, Strandbad und Yachthafen sind es nur wenige Minuten mit dem Fahrrad.
Objekt:
Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit 3 WE und ist in einem sehr gepflegten Zustand.
2005 wurden alle Dachfenster erneuert (Rahmen Kunststoff weiß.),
2008 das Fenster und die Balkontür im Wohn / Esszimmer (EUR 3.600,00).
Material: massives Kiefernholz, Außen mit Aluminium-Wetterprofil, weiß.
Isolierglas mit einem Ug/wert von 1,2 ( K-wert 1,1 ).
2005 wurde die Wohnung komplett renoviert und neuer Teppichboden verlegt. In der Einbauküche wurden Kühlschrank, Backofen und Cerankochfeld erneuert, ebenso im Bad und Gäste-WC die Toiletten. Wohn-Esszimmer mit großen Südbalkon und freiem Blick auf die Schweizer Höhen in Richtung Bodensee. Das Dach ist doppelt isoliert.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum ( 21 qm ), eine Garage und ein Pkw-Abstellplatz vor der Garage.
Raumaufteilung
Die Wohnfläche beträgt 97,9 qm, es sind 3 Zimmer und ein kleiner Abstellraum.
Flur, Diele, Schlafzimmer, Kinder / Gästezimmer, Gäste-WC, Bad mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC, Küche und das Wohnzimmer unterteilt sich in Essecke und Wohnraum mit großem Südbalkon.
Ausstattungsmerkmale:
Provisionsfrei, keine Makler, nur Privatinteressenten
Objektdaten: ca. 97,90 m²
Zimmer: 3 Zimmer
Bezug: sofort
1. Etage
Stellplätze: 1
Hausgeld: 100,00
Baujahr: 1979
Ausstattung & Merkmale:
Balkon
Teppichboden, Fliesenboden
DSL
Speisekammer, Einbauküche
Bad mit Fenster, Gäste WC, Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
WG geeignet, Kelleranteil, Haustiere erlaubt, als Ferienimmobilie geeignet
Garage, Stellplatz, Sat
gepflegt, renoviert
Zentralheizung
Preis: 159.500 EUR VB