Café - Bistro – als Eigentum zu verkaufen:
Freistehender denkmalgeschützter 2-Raum-Pavillon 80 qm in super Geschäftslage, zur zeit als Café – Bistro genutzt, mit zwei getrennten Eingängen, Personal-WC, große Sonnenterrasse mit Randbepflanzung, Zentralheizung und Warmwasser mit moderner Gas-Brennwertheizung; zur Zeit Teilküche mit kalten und warmen Speisen, Speiseeis, heißen und kalten Getränken, auch verschiedenen alkoholischen Getränken (Flaschenbier); auch Vollküche möglich, beispielsweise für Imbiss, Asia, Döner, Pizza, Grill; ohne Einrichtung, aber auch für andere Gewerbe und Büronutzung gut geeignet; das Geschäft wurde vor vier Jahren neu eingerichtet.
Wegen familiärer Gründe, sehr attraktive Konditionen!
Ausstattung:
Kühltheke (2 m), gekühlte Kuchentheke (1,5 m), 2 Kühlschränke (ca. 370 l, A), Getränkekühlschrank (345 l), Speiseeisvitrine für 6 x 5 l Eisbehälter und Kühlkammer für weitere 15 x 5 l Vorrat, 1 großer Backofen für Brötchen / Croissant usw., Espressomaschine, Kaffeemaschine, elektrischer Grill, Mikrowelle, Alarmanlage, Kameras, Kasse, Einbauküchenmöbel mit 2 Spülmaschinen und 1 Herd mit Backwagen, innen 3 elektrische Rollläden und teilweise Jalousetten vor den Fenstern, alle Einrichtungen ca. 4 Jahre alt, 7 Tische mit Granitplatten sowie Stühle für Terrasse.
Lage:
Zentral in Wohnsiedlung gelegen, wenige Minuten von Altstadt Spandau entfernt, direkt gegenüber von Netto-Markt, Penny-Markt und Getränke-Hoffmann sind in direkter Nachbarschschaft, wenige Schritte zum Bürgeramt mit Bushaltestelle, 2 Seniorenwohnheime in der Nähe, mehrere Firmen in Sichtweite, zur Havel und Fähre 5 Min zu Fuß, Park mit Spielplätzen und Fahrradwege in unmittelbarer Nähe, konkurrenzlos (Konkurrenzschutz vertraglich gesichert)!
Sonstiges:
Die monatliche Pacht für das Grundstück beträgt 86,67 €; die zusätzliche monatliche Grünflächenpacht für den Gastgarten 58,73 €. Provisionsfrei von Privat!
Anfragen bei ernsthaftem Interesse bitte mit näheren Angaben.
Preis: 59.000 EUR VB
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